Maison 146M² Guéreins

Au cœur d’un lotissement d’une vingtaine d’habitations à l’entrée du village de Guéreins, venez découvrir cette maison neuve – livrée PAV « prêt-à-vivre » – disponible en juillet 2023.   

Un emplacement idéal à l’entrée de la commune de Guéreins : 

• Mairie, écoles et commerces (supermarché, boulangerie, boucher-traiteur, coiffeur, bar…) à dix minutes à pied 

• Arrêt de Bus à 10 minutes à pied du lotissement, avec bus navettes et ramassages scolaires 
• Accès de l’autoroute A6 à 5 min en direction de Lyon et Paris 
• Gare ferroviaire de Belleville à 10 minutes. 

Maison familiale de 146 m2, composée en rdc d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour de 52 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bain avec toilettes, un cellier et un garage de 21 m2. A l’étage, le couloir distribue trois chambres (14.61 m2, 12.83 m2, 17.39 m2 avec dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendantes.  

Maison qui offre un grand confort avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, porte de garage et volets roulants motorisés, une isolation phonique et thermique renforcée (Norme RT2012 – DPE : A) et un accès PMR.

Maison vendue clôturée disposant d’un jardin plat de 160 m2 accessible et terrassé.  

Maison avec prestations de qualité, livrée PAV « prêt-à-vivre » (hors cuisine et portes de placard – sur demande). Visite possible à partir du 02/05. 

PRIX : 397 000 € net acheteur – pas de frais d’agence et frais de notaire réduits !